בכל שיחה שאנחנו מקיימים עם משקיעים, תיירים או משפחות שמתעניינות בדובאי, עולה שוב ושוב אותה שאלה שברורה ומובנת לכולנו: “זה באמת בטוח ליהודים וישראלים לטוס ולהשקיע לדובאי?”
זו שאלה לגיטימית וטבעית. בסופו של דבר, מדובר במדינה ערביות באזור שבו ההיסטוריה והפוליטיקה מורכבות, והקשרים הדיפלומטיים בין ישראל לאיחוד האמירויות עדיין יחסית חדשים. אבל חשוב לנו להדגיש: המציאות בשטח שונה לגמרי מהדימוי או מהחששות שיש לחלק מהאנשים. למעשה, במובנים רבים, דובאי היא אחד המקומות הבטוחים, הנוחים והמאורגנים ביותר לישראלים במזרח התיכון בכלל.
דובאי – בין הערים הבטוחות בעולם
אבו דאבי דורגה לאחרונה במקום הראשון בעולם במדד הערים הבטוחות לשנת 2024, ודובאי נמצאת במקום השלישי מתוך מאות ערים בעולם. נתון זה אומר הרבה על תחושת הביטחון והשקט שהמשקיעים והתיירים חווים כאן.
הערים הללו מצוידות במערכות ביטחון מתקדמות מאוד – פיקוח מתמיד, מצלמות אבטחה כמעט בכל רחוב, אכיפה חוקתית ברמה גבוהה מאוד, ואכיפה קפדנית שמונעת ופוגעת בפשיעה בכל הצורות שלה.
כשאתם מגיעים לדובאי, התחושה הזו נוכחת כבר מהרגע הראשון. בין אם אתם מטיילים בלילה, בין אם אתם באזורים שאינם מתויירים, בין אם אתם לבד או עם המשפחה – התחושה היא פשוט בטוחה, יציבה ומוגנת.
מה לגבי ישראלים ויהודים?
מאז חתימת הסכמי אברהם, הנוכחות הישראלית בדובאי היא גלויה, מוכרת וברורה. קיימות טיסות ישירות נוחות, קהילות עסקיות וקהילות חברתיות חזקות, ושפה עברית שמורגשת בקניונים, במסעדות ובאירועים ציבוריים. לא פעם רואים גם דגלים ישראלים באירועים רשמיים ועסקיים.
הממשל המקומי מקדם באופן פעיל קשרים עם ישראל ומעודד את האינטראקציה העסקית והחברתית בינינו. הגישה של התושבים המקומיים והרגולטורים כלפי ישראלים היא בדרך כלל עניינית, מקצועית וידידותית, ואם נוסיף לכך את ההבנה כי ישראלים הם חלק משמעותי מהקהילה העסקית כאן – קשה שלא להרגיש את הקבלת הפנים החמה.
האם יש מקום לערנות?
כמו בכל מקום בעולם, תמיד יש מקום לנהוג בזהירות, באחריות ובהבנת ההקשר התרבותי והפוליטי באזור. חשוב לכבד את הנורמות המקומיות ולהתנהל בטעם טוב. אבל חשוב גם להדגיש באופן חד וברור:
- לא נרשמו מעולם הפגנות פרו-פלסטיניות משמעותיות בדובאי, ולא נרשמו אירועים של עוינות ישירה כלפי תיירים ישראלים.
- הרוב המוחלט של הישראלים שמבקרים בדובאי מדווחים על שהות שקטה, נעימה ובטוחה מאוד, עם חוויות חיוביות גם במרחב הציבורי וגם בזירה העסקית.
איך להתנהל נכון בדובאי?
אין צורך להסתיר את הזהות הישראלית או את המוצא היהודי. עם זאת, כמו בכל מקום בעולם, מומלץ להתנהל בהגינות, לכבד את התרבות המקומית, ולהימנע מעימותים פוליטיים או סימנים בולטים שעלולים לעורר אי נעימויות.
שני כללי אצבע פשוטים שיכולים להבטיח שהשהות שלכם תהיה חלקה:
- להימנע מלהציג סמלים פוליטיים או לאומיים באופן בולט.
- לא להיגרר לוויכוחים פוליטיים או דיונים שנויים במחלוקת במרחב הציבורי.
מעבר לכך, פשוט תיהנו.
ישראלים שמגיעים לדובאי שוב ושוב מדווחים על תחושת ביטחון יוצאת דופן וקבלת פנים חיובית – הן במרחב הציבורי והן בזירה העסקית.
ומה עם השקעות?
כשמדובר על השקעות, הביטחון הוא לא רק תחושת ביטחון אישית – אלא ביטחון מקצועי ומשפטי. דובאי נחשבת לאחד היעדים המבוקשים ביותר להשקעות נדל”ן בעולם, וזה לא במקרה. הרגולציה כאן ברורה ומסודרת, המערכת המשפטית אמינה ומאורגנת, ומדובר בשוק עם אפס מס על הכנסות מהשכרה ורווחי הון.
השילוב של ביטחון אישי יחד עם מערכת משפטית שקופה ויציבה הופך את ההשקעה כאן לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים ישראלים. ההמלצה שלנו כגוף ישראלי-מקומי שמלווה משקיעים באופן שוטף היא: לפעול עם ליווי מקצועי שמכיר את התרבות, את השפה, ואת השוק מקרוב. כך תוכלו לפעול בחכמה, בביטחון, וליהנות מכל היתרונות שהשוק מציע.
השקעות נדל״ן בדובאי יכולות להרגיש כמו צעד גדול, אך עם הליווי הנכון, זה הופך לתהליך ברור, פשוט ובטוח.
השקעה חכמה מתחילה בליווי נכון – בדיוק בשביל זה אנחנו כאן
ב־Realo Group השקעות נדל״ן בדובאי אנחנו לא רק מכירים את השוק של דובאי – אנחנו חיים אותו. לאורך השנים ליווינו מאות ישראלים שכמוכם התלבטו – מצד אחד, פוטנציאל תשואה מרשים, תנאים מסים מעולים ואופק השקעה ברור; מצד שני, החשש המתבקש מהשקעה במדינה זרה, בעולם ערבי, ובעיקר במדינה שיש עליה אזהרת מסע. בדיוק בגלל זה הקמנו את המודל שלנו: ליווי אישי, מלא, עם נציגים שנמצאים גם בישראל וגם בשטח בדובאי, שמכירים לא רק את המגדלים, אלא גם את האווירה, את הקודים התרבותיים, ואת המציאות הביטחונית בפועל.
אנחנו מבינים את החששות. זו בדיוק הסיבה שאנחנו לא משאירים אתכם לבד. כל משקיע שמגיע אלינו מקבל מעטפת ביטחון גם בנדל"ן, וגם בביטחון האישי. אנחנו לא משווקים פרויקטים על עיוור, אלא בודקים כל יזם, כל אזור, וכל פרט קטן. הכל עובר אצלנו תחת מסננת כפולה: גם פיננסית וגם ביטחונית.
רוצים להשקיע בדובאי אבל לא מוכנים לקחת סיכונים מיותרים?
אנחנו כאן בשביל בדיוק זה. ב־Realo Group אתם לא לבד – אתם מקבלים ליווי אישי, שקוף ובטוח, שמתחיל עוד בישראל וממשיך אתכם עד לדלת הנכס בדובאי. נדבר בגובה העיניים, נציג לכם רק מה שבאמת מתאים לכם, ונשמור עליכם – גם בנדל״ן וגם בביטחון האישי.
דברו איתנו עוד היום ונבנה לכם מסלול השקעה חכם, בטוח ומשתלם. כי כשהשקעה בדובאי נעשית נכון – היא יכולה לשנות לכם את החיים.
לסיכום
דובאי היא לא רק יעד בטוח – היא הזדמנות אמיתית עם פוטנציאל עסקי וכלכלי עצום. מדובר בשילוב נדיר של ביטחון אישי, פתיחות תרבותית, חדשנות ושפע הזדמנויות עסקיות בקנה מידה עולמי. משקיעים שמבינים את הקצב המקומי ופועלים נכון יכולים לבנות כאן עתיד כלכלי יציב ומשגשג. אנחנו כאן כדי לוודא שאתם מבינים את כל המורכבויות, ומקבלים את הליווי המקצועי והמתאים כדי להצליח בדובאי – השוק שמשנה את כללי המשחק
