ברוכים הבאים ל־Realo Group – הבית של המשקיעים הישראלים בדובאי. אם יש לכם הון פנוי ואתם רוצים לגרום לו לעבוד בשבילכם, אך אין לכם ניסיון בשוק המקומי, אתם במקום הנכון. אנחנו כאן כדי להראות לכם איך להשקיע בנדל"ן בדובאי גם בלי להיות מומחים, וליהנות מתשואות גבוהות, אפס מיסים, ושקט נפשי מלא.
למה בכלל נדל"ן בדובאי?
דובאי היא אחד השווקים הצומחים ביותר בעולם. בעשור האחרון היא הפכה לבירת הנדל"ן של המזרח התיכון, עם תיירות שפורחת, יציבות כלכלית מרשימה, ומיסוי כמעט אפסי על השקעות. משקיעים מכל העולם כבר הבינו את הפוטנציאל – ומנצלים אותו.
בעוד שבישראל התשואה השנתית על נכסי נדל"ן עומדת על כ־3% בלבד, בדובאי מדובר בתשואות של 8-12% ואף יותר. זאת לצד 0% מס על שכר דירה ורווחי הון. המשמעות פשוטה: יותר כסף נשאר אצלכם.
אבל יותר מהכל, דובאי הפכה ליעד יציב, עם ביקוש הולך וגדל להשכרה – גם מצד תושבים וגם מצד תיירים. השקעה בנדל"ן בדובאי מאפשרת לישראלים ליהנות מהכנסה פאסיבית במטבע חזק, ללא כאבי ראש רגולטוריים וללא הצורך להיות במקום פיזית.
השקעות נדל״ן בדובאי יכולות להרגיש כמו צעד גדול, אך עם הליווי הנכון, זה הופך לתהליך ברור, פשוט ובטוח.
החששות של המשקיע הישראלי – והפתרון שאנחנו מציעים
אנחנו יודעים – כששומעים "השקעות נדל"ן בחו"ל", עולות מיד שאלות: איך נדע שאנחנו לא נופלים לעסקה לא טובה? מי מנהל את הנכס? איך בכלל מבינים חוזים בערבית או באנגלית עסקית? האם באמת אפשר לסמוך על שוק זר?
בדיוק בשביל זה אנחנו כאן. Realo נוסדה כדי לאפשר לכם להשקיע בביטחון, גם בלי להבין לעומק את השוק המקומי. אנחנו מטפלים בכל הפרטים – מאיתור הנכס ועד ניהולו. כל עסקה נבדקת על־ידינו בשטח, עם אנשי מקצוע מקומיים, עו"ד, שמאים ומנהלי נכסים, והכול בשקיפות מלאה מולכם ובשפה שלכם.
המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לכם להשקיע חכם, בצורה שקופה, עם ליווי אישי צמוד. אתם מתמקדים בהשקעה – ואנחנו עושים את כל השאר.
התהליך שגורם לדברים לקרות
ב־Realo יצרנו תהליך ברור ומובנה, שנועד להפוך את ההשקעה שלכם לחוויה בטוחה ומניבה:
בשלב הראשון נכיר אתכם ואת הצרכים שלכם – כמה הון יש לכם, מה מטרת ההשקעה, ומה רמת המעורבות שתרצו. נבנה יחד אסטרטגיה שמתאימה בדיוק לכם.
בשלב השני נאתר את הנכסים הנכונים. בזכות הקשרים הישירים שלנו עם יזמים מקומיים, יש לנו גישה לנכסים שאינם פתוחים לשוק החופשי – מה שמאפשר לנו למצוא עבורכם עסקאות איכותיות באמת.
בשלב השלישי נטפל בכל ההיבטים הבירוקרטיים והמשפטיים – רכישה, רישום, העברת כספים, חוזים ובדיקות רקע – הכול מנוהל על־ידינו ובפיקוח מלא.
ובשלב האחרון – אנחנו דואגים לניהול השוטף של הנכס. החל מהשכרה ועד תחזוקה, דרך דיווח חודשי מסודר ועד טיפול בדיירים. אתם נהנים מההכנסה – ואנחנו מטפלים בכל היתר.
אתם לא רק קונים נכס, אלא מקבלים שותף אסטרטגי
כשאתם משקיעים דרך Realo Group, אתם לא רק קונים נכס – אתם מקבלים שותף אסטרטגי. אנחנו חיים את דובאי, מכירים את היזמים, האזורים, השכונות, וההזדמנויות בזמן אמת.
אנחנו מביאים שילוב נדיר של נוכחות מקומית וניסיון ישראלי. אנחנו מדברים את השפה שלכם, מבינים את החששות שלכם, ויודעים בדיוק איך להפוך אותם לביטחון.
מעבר לכך, כל השקעה שלנו מבוססת על שקיפות מלאה. אתם מקבלים גישה לכל נתון, לכל דו"ח ולכל החלטה. אין עמלות נסתרות, אין הפתעות, רק תוצאות.
והכי חשוב – אנחנו מתמקדים בתשואות. הנכסים שאנחנו בוחרים ממוקמים באזורים עם ביקוש אמיתי להשכרה, עם פוטנציאל צמיחה גבוה ותשואות שנתיות ממוצעות של 8%-10%.
נתונים שמספרים את הסיפור
דובאי נמצאת בצמיחה כלכלית של מעל 4% בשנה בעשור האחרון. העיר מארחת למעלה מ-19 מיליון תיירים בשנה, עם תפוסה ממוצעת של 80% במלונות ובדירות להשכרה. שוק הנדל"ן המקומי נהנה מיציבות נדירה בעולם המודרני – עליות מחירים מדודות, רגולציה תומכת משקיעים, ותמריצים ממשלתיים לעידוד השקעות זרות.
כשמוסיפים לכך את העובדה שאין מס על הכנסה משכרה או על רווחי הון, ברור מדוע יותר ויותר ישראלים בוחרים להשקיע בנדל"ן בדובאי. מדובר באחת ההזדמנויות היחידות כיום לשלב בין תשואה גבוהה, ביטחון והשקעה שקל להבין ולמדוד.
השקעה בלי דאגות – זו לא סיסמה
אנחנו יודעים כמה חשוב לכם להרגיש בטוחים. לכן אנחנו מלווים אתכם לכל אורך הדרך, משלב ההתלבטות ועד שהנכס מניב לכם הכנסה יציבה. אתם לא צריכים לטוס לדובאי, לא להתמודד עם בירוקרטיה, ולא לחשוש מדברים שאתם לא מבינים.
אנחנו הופכים את כל התהליך לשקוף, פשוט וברור. כל שאלה שלכם נענית בעברית, כל דו"ח נשלח אליכם בזמן אמת, וכל החלטה נעשית מתוך ראייה משותפת של הצלחה.
הגיע הזמן לגרום לכסף שלכם לעבוד
השקעה בנדל"ן בדובאי גם בלי להיות מומחים בשוק המקומי היא לא רק אפשרית – היא הדרך החכמה ביותר לייצר הכנסה נוספת ולבנות עצמאות כלכלית.
אנחנו ב־Realo Group מזמינים אתכם להצטרף לעשרות משקיעים שכבר עושים את זה איתנו – בקלות, בשקיפות ובביטחון.
השקיעו בנדל"ן בדובאי עם מי שמכיר את השוק מבפנים. תשואות של 8%-12% בשנה, אפס מיסים, וליווי אישי לכל אורך הדרך.
זה הזמן שלכם להשקיע חכם, להשקיע נכון, ולהתחיל לייצר הכנסה אמיתית מדובאי – בלי לדאוג ובלי להיות מומחים. צרו קשר עוד היום, ואנחנו נבנה לכם את תוכנית ההשקעה האישית שתתאים בדיוק לכם.
