Dubai Islands

Dubai Islands הוא מהפרויקטים הגדולים ביותר שפועלים היום בדובאי. מדובר בחמישה איים מלאכותיים שעתידים להפוך לקו החוף החדש של העיר, שילוב בין תיירות, מגורים, מסחר, קהילה ויוקרה.

החזון מאחורי המיזם פשוט: לקחת את האזור ולפתוח אותו לעולם עם קו חוף מתוכנן, אינטגרציה תחבורתית, וסטנדרט מגורים חדש לגמרי שלא נראה באזור הזה לפני כן.

למה דווקא כאן

Dubai Islands שוכנים בכניסה הצפונית של דובאי, במיקום אסטרטגי שצמוד לנמל Rashid לשדה התעופה הישן, מה שהופך את האזור לנגיש במיוחד למי שמגיע מחוץ לעיר.

מדובר באזור שישנה את המאזן ויביא את תנועת התיירות, הנדל״ן והמסחר מאזורי היוקרה המסורתיים כמו Palm ו־Marina גם לצפון העיר.

הפרויקט כולל חופים מתוכננים, טיילות, מרינות, מלונות, בתי מגורים, פארקים, אזורי מסחר, אטרקציות תיירותיות וריאות ירוקות – והכל מתוך מטרה ליצור חוויית חיים בקו ראשון למים, במחירים נגישים משמעותית לעומת אזורים מבוססים.

השקעות באזור – מה חשוב לדעת

Dubai Islands עדיין בתחילת הדרך אבל זו בדיוק הסיבה שמשקיעים חכמים שמים לב אליו עכשיו.

מחירי הכניסה נמוכים יחסית, עם פוטנציאל עליית ערך משמעותי ככל שהפרויקטים יתקדמו
מרבית הפרויקטים יוצאים עם מפרט יוקרתי, ברמת גימור גבוהה וניהול מודרני
הקרבה לאזורי מסחר ותיירות מבטיחה ביקוש חזק להשכרה לטווח קצר
האיים מחוברים בגשרים ובכבישים מהירים ישירות לעיר, עם נגישות מהירה גם למרכז דובאי וגם לשדה התעופה הבינלאומי
המיקום בצפון העיר הופך אותו לאטרקטיבי לתיירות מהמזרח, הודו, אסיה והמפרץ – וזו אוכלוסייה עם נוכחות חזקה בשוק

מדובר בהשקעה אסטרטגית לטווח בינוני וארוך – כזו שתופסת את הפרויקט רגע לפני הפריצה הגדולה.

אפשרויות השקעה ייחודיות במיקום אסטרטגי

דובאי איילנדס מייצגת את הדור הבא של הפיתוח הנדל"ני בדובאי, ומציעה אפשרויות השקעה ייחודיות במיקום אסטרטגי. כפרויקט חדש יחסית, האזור מתמחה בדירות ווילות מרווחות עם גישה לחוף הים. המחירים נעים בין 2.1 מיליון דירהם לדירת חדר ועד 9.5 מיליון דירהם לוילות יוקרה, עם מחירי מטר תחרותיים של 1,620-2,390 דירהם ל-sqft. האזור מושך משקיעים המחפשים נכסים חדשים עם פוטנציאל עליה גבוה ואיכות בנייה מתקדמת.

טבלת מחירי מכירה ממוצעים

סוג נכס	מחיר ממוצע לנכס	מחיר ממוצע ל-sqft
1 חדר	2,117,000 aed	2,390 aed
2 חדרים	3,234,000 aed	2,330 aed
3 חדרים	5,016,000 aed	2,360 aed
וילה	9,500,000 aed	1,620 aed

סגנון החיים באזור

מי שיגור ב־Dubai Islands ייהנה מחיים רגועים, פתוחים ומחוברים לים – במרחק נסיעה קצרה מהעיר.

השכונה תמשוך משפחות, זוגות צעירים, תיירים לטווח בינוני וגם יזמים שרוצים להקים עסקים בתוך סביבה שתוכננה מהיסוד.

הסגנון הוא מודרני, ירוק, מרווח ומתאים למי שמחפש שקט, אוויר ואיכות חיים – בלי להתנתק מדובאי.

בשורה התחתונה

Dubai Islands הם מהלך אסטרטגי של דובאי והוא כבר בתנועה.

אם את או אתה מחפשים אזור שעתיד להפוך לפנינת נדל״ן עם ביקוש תיירותי חזק, נגישות גבוהה ותג מחיר שמאפשר כניסה נוחה כדאי להסתכל היטב על המפה, ולזהות את הפוטנציאל.

כי את ההזדמנויות הגדולות באמת מזהים כשהן עדיין נבנות.