המרינה היא אחד האזורים האייקוניים והמבוקשים ביותר בדובאי. השילוב בין קו רקיע עוצר נשימה, נמל מלא ביאכטות פרטיות, חיי לילה תוססים ודירות יוקרה הצמודות למים הפך את המרינה לסמל בינלאומי של אורח חיים יוקרתי, מודרני ונגיש לכל מה שהעיר מציעה.
זוהי אחת השכונות המאוכלסות ביותר בעיר, אך בזכות התכנון המדויק, הכל מרגיש נעים ונוח. חוויית המגורים כאן מתאימה למי שאוהב להיות בלב העניינים, עם נוף פתוח של ים, אדריכלות מודרנית ומסעדות מכל קצוות העולם, במרחק הליכ
המיקום של המרינה מושלם כמעט מכל בחינה: צמוד ל־JBR, במרחק של דקות מ־Palm Jumeirah, ונגיש מאוד לצירי תנועה מרכזיים כמו Sheikh Zayed Road.
יש כאן טיילת חיה, מרינה פרטית, תחנות מטרו, מרכזי קניות, חדרי כושר, חנויות בוטיק, בתי ספר בינלאומיים וכל שירות נדרש הכל בתוך שכונה אחת.
יותר מזה: האזור מתוחזק ברמה גבוהה מאוד, עם פיקוח עירוני קפדני, ביטחון מלא ונוכחות חזקה של חברות ניהול נכסים.
המרינה היא אזור יוקרתי אבל גם משתלם. היא נחשבת לאחד האזורים היציבים ביותר להשקעה, עם ביקוש כמעט תמידי, גם לרכישה וגם להשכרה.
חשוב לדעת: תחרות גבוהה דורשת ניהול מקצועי, אבל נכס שמנוהל היטב במרינה כמעט תמיד מושכר.
דובאי מרינה נחשבת למחוז הלילה הדינמי ביותר בעיר, ומציעה סגנון חיים קוסמופוליטי על קו החוף. האזור מושך משקיעים המחפשים נכסי יוקרה עם פוטנציאל עליה גבוה – מחירי הסטודיו מתחילים מ-1.35 מיליון דירהם ויכולים להגיע עד 8.8 מיליון דירהם לוילות יוקרה. המחירים ל-sqft נעים בין 1,890-3,440 דירהם, והאזור מציע תשואת השכרה של 5-6% עם ביקוש גבוה מצד תיירים וצעירים מבוססים.
| סוג נכס | מחיר ממוצע לנכס | מחיר ממוצע ל-sqft |
| סטודיו | 1,346,000 aed | 3,440 aed |
| 1 חדר | 1,900,000 aed | 2,390 aed |
| 2 חדרים | 2,600,000 aed | 1,890 aed |
| 3 חדרים | 4,350,000 aed | 1,920 aed |
| וילה | 8,846,000 aed | 2,670 aed |
| סוג נכס | שכירות שנתית ממוצעת |
| סטודיו | 66,000 aed |
| 1 חדר | 95,000 aed |
| 2 חדרים | 140,000 aed |
| 3 חדרים | 220,000 aed |
| וילה | 390,000 aed |
החיים במרינה נראים כמו חלום, אבל הם אמיתיים לגמרי.
הרחובות מלאים בהולכי רגל, רצים, משפחות, אנשי עסקים ותיירים. האווירה חיה כל הזמן, אך מסודרת ובטוחה.
זוגות צעירים, משפחות, נוודים דיגיטליים ומשקיעים מכל העולם בחרו לגור כאן בזכות הנוחות, הסגנון והקרבה לחוף הים.
הכל נגיש, הכל עובד, והכל מרגיש איכותי. זה מקום לחיות בו לא רק להשקיע.
המרינה היא בחירה בטוחה למשקיעים שמחפשים איכות, יציבות וביקוש שאינו פוסק.
זה לא האזור הזול בעיר, אבל הוא מהמניבים והאמינים שבהם.
ואם את או אתה מחפשים מקום שגם מייצר תשואה, וגם מרגש בכל פעם שנכנסים אליו – כנראה שזה המקום.
info@realogroup.com
השאירו פרטים, ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם האפשרי
אחרי שליווינו עשרות משקיעים וסגרנו עסקאות במיליוני שקלים, גילינו את הסודות להשקעה חכמה בדובאי.
המדריך שלנו חושף את שלבי הרכישה, האזורים המשתלמים ומה הופך את דובאי ליעד חם.
המדריך בחינם – כי ההצלחה שלכם חשובה לנו.
השאירו פרטים לקבל המדריך בחינם >>
