אנחנו פוגשים לא מעט ישראלים שרוצים להתחיל להשקיע בנדל"ן בחו"ל, אבל משהו בתוכם עוצר. אולי זה הפחד להכניס את הכסף לשוק לא מוכר, אולי זה החשש ממורכבויות רגולטוריות או פשוט חוסר ידע. אתם יודעים שיש לכם את היכולת והמשאבים, אבל אתם לא בטוחים איך להתחיל, ובמיוחד לא כשמדובר במקום כמו דובאי.
והאמת? אתם לא לבד. שוק השקעות הנדל"ן בדובאי מסקרן משקיעים מכל העולם ובצדק. אבל כדי להצליח באמת, צריך לדעת לבנות תיק השקעות בצורה נכונה. עם אסטרטגיה ברורה, ליווי מקצועי, והיכרות עמוקה עם השוק – ההזדמנות הופכת לביטחון.
ב-Realo Group אנחנו מבינים בדיוק את החששות שלכם ולכן יצרנו מודל ליווי מקיף שמסיר את אי־הוודאות מהשולחן. אנחנו פועלים מתוך דובאי, מכירים כל אזור, כל פרויקט וכל יזם אמין. אנחנו מדברים את השפה המקומית, מכירים את התרבות העסקית, ויודעים בדיוק איך לדאוג לאינטרסים שלכם כמשקיעים ישראלים. לא משנה אם זו ההשקעה הראשונה שלכם או שאתם כבר מנוסים, אנחנו נדאג שתיק ההשקעות שלכם יהיה יציב, מניב ומותאם אישית.
שוק בצמיחה מהירה עם תנאים אידיאליים למשקיעים
דובאי היא אחד היעדים החמים ביותר כיום להשקעות נדל"ן – והסיבות לכך רבות. ראשית, שיעורי התשואה הממוצעים נעים בין 8% ל־12% בשנה – הרבה מעבר למה שמציעים שווקים אחרים. בנוסף, אין מיסוי על הכנסה מהשכרה או על רווחי הון – כלומר, אתם שומרים יותר מהתשואה אצלכם בכיס.
הכלכלה המקומית ממשיכה לצמוח, והתיירות בדובאי נמצאת בשיאים חדשים. הפרויקטים החדשים נבנים בקצב מסחרר, והביקוש לדירות איכותיות לטווח קצר (כמו נכסי Airbnb) ממשיך לעלות. עבורכם, זו הזדמנות לבנות תיק מגוון: דירות להשכרה ארוכת טווח, דירות לניהול תיירותי, ואפילו פרויקטים של פליפים – קנייה, השבחה ומכירה ברווח.
שלב אחר שלב – כך בונים תיק השקעות עם Realo
- שלב ראשון – אפיון והכוונה ראשונית – בשלב הראשון נבצע שיחת ייעוץ והיכרות על מנת להבין את הצרכים, היעדים, התקציב והשאיפות שלכם. כך נוכל לבנות תהליך מותאם אישית, שיבטיח לכם עסקה מוצלחת ובטוחה.
- שלב שני – הגדרת תקציב ותכנון מסלול עסקי – בשלב זה נקבע מסגרת תקציבית מדויקת, ונבנה תוכנית עסקית שמתאימה לכם באופן אישי. המטרה היא ליצור מסלול שמשלב רווחיות וביטחון, תוך התאמה מלאה ליכולות הכלכליות שלכם.
- שלב שלישי – חיפוש הנכס האידיאלי – נאתר עבורכם את הנכס המתאים ביותר לכם ולצרכים שלכם. בנוסף, נבנה תוכנית תשלומים נוחה שתאפשר לכם לבצע את הרכישה בצורה חלקה ויעילה.
- שלב רביעי – רכישה וליווי מול הקבלן – לאחר בחירת הנכס, נוביל את כל התהליך הבירוקרטי עבורכם. נייצג אתכם מול הקבלן ונבצע בדיקות מקיפות כדי להבטיח שהעסקה היא הטובה ביותר עבורכם.
- שלב חמישי – קבלת המפתח והשלמת התהליך – נדאג לכך שהמסירה תתבצע בצורה חלקה, ונוודא שאתם מתחילים להרוויח כסף מהר ככל האפשר עם תחושת ביטחון מלאה. ומכאן, נעזור לכם בתהליך ניהול הנכס ונישאר יחד לטווח הארוך לליווי רציף.
השקעות נדל״ן בדובאי יכולות להרגיש כמו צעד גדול, אך עם הליווי הנכון, זה הופך לתהליך ברור, פשוט ובטוח.
איך לבנות תיק השקעות נדל"ן בדובאי? מה אנחנו מציעים לכם
אנחנו לא עוד מתווך נדל"ן. אנחנו שותף אסטרטגי להשקעות שלכם. Realo Group מציעה לכם גישה בלעדית לנכסים שבדרך כלל לא מוצעים לציבור הרחב, לצד מעטפת מלאה הכוללת:
- ליווי אישי בעברית על ידי מומחים שחיים בדובאי
- בדיקת רקע מלאה על כל נכס ויזם
- תכנון פיננסי והערכת תשואה לכל השקעה
- חיבור לשירותים משפטיים, פיננסיים ומקומיים אמינים
- ניהול הנכס השוטף כולל תחזוקה, שיווק ותפעול
כל אלו מאפשרים לכם להרגיש שאתם לא לבד בתהליך – אלא מלווים, מודרכים ובטוחים בכל צעד.
כך נראה תהליך הליווי שלנו
הכול מתחיל בפגישה קצרה שבה נבין את הצרכים האישיים שלכם. לאחר מכן נציג בפניכם מספר חלופות שמתאימות בדיוק למה שאתם מחפשים – כולל הערכת תשואה, סיכונים, ולוחות זמנים. ברגע שתבחרו נכס – אנחנו נבצע את כל הבדיקות, נטפל ברכישה מול היזם, ונוודא שהכול מתועד ונעשה לפי החוק המקומי.
לאחר הרכישה, אנחנו ממשיכים ללוות אתכם גם בניהול, נבדוק שוכרים, נפרסם בלוחות המקומיים, נגבה תשלומים, נדווח לכם על כל התפתחות. אתם יכולים לבחור לנהל את ההשקעה במודל תיירותי (Airbnb) או קבוע – אנחנו נתאים את המודל לאסטרטגיה האישית שלכם. בסוף התהליך – זו לא רק השקעה אחת, אלא התחלה של תיק השקעות יציב ומרווח.
הגיע הזמן להשקיע בעתיד שלכם
אם קראתם עד כאן כנראה שאתם מבינים את הפוטנציאל שיש בשוק הנדל"ן של דובאי. אבל מעבר לפוטנציאל – אתם צריכים מישהו שידע להפוך את ההזדמנות הזו למציאות רווחית ובטוחה. בדיוק בשביל זה אנחנו כאן.
ב־Realo Group אנחנו לא רק מציגים לכם נכסים. אנחנו בונים עבורכם תיק השקעות. תיק שיש בו חכמה, שקיפות, שותפות ותחושת ביטחון מלאה. תיק שמבוסס על ניסיון, קשרים ישירים עם היזמים, ודגש אמיתי על מה שחשוב לכם – יצירת רווחים והכנסה פאסיבית עם ראש שקט השאירו פרטים כאן למטה או צרו איתנו קשר כבר עכשיו. זה הזמן להתחיל להשקיע נכון.
