אם אתם חושבים על רכישת נדל"ן בחו"ל, אתם לא לבד. יותר ויותר ישראלים מחפשים היום איך להגדיל את ההון האישי שלהם מחוץ לגבולות המדינה. בין אם זה כדי לייצר הכנסה בטוחה ויציבה, לגוון את תיק ההשקעות או פשוט לחפש שוק שיציב ואטרקטיבי יותר.
הרצון קיים. אבל עם הרצון מגיע גם החשש. איך אפשר לדעת שאנחנו לא נופלים לעסקה בעייתית? מה אם לא נבין את השוק המקומי? איך נוודא שההשקעה באמת תניב את מה שהבטיחו לנו? ההתלבטויות האלה לגמרי טבעיות. השקעה מעבר לים, במיוחד כאשר מדובר ברכישת נדל"ן בחו"ל, היא החלטה משמעותית, ולא משהו שעושים בלי ליווי נכון. בדיוק כאן אנחנו נכנסים לתמונה.
השקעה בדובאי בלי לחשוש זו לא סיסמה, זו שיטה
ב-Realo Group הקמנו מודל שמבוסס על ליווי אישי, היכרות עמוקה עם השוק המקומי ושקיפות מלאה מול כל משקיע. אנחנו לא מציעים רק "נכס", אלא מסלול חכם ומחושב שבנוי על ניסיון אמיתי בדובאי. אנחנו כאן בדובאי, פועלים מתוכה, עם רגליים על הקרקע וקשרים עם היזמים, הקבלנים והמשרדים המשפטיים המקומיים. כל זה כדי שאתם תרגישו בטוחים, גם כשאתם משקיעים הרחק מהבית.
למה דווקא דובאי?
דובאי הפכה בשנים האחרונות למוקד השקעה נדל"ני מהחמים בעולם ולא במקרה. היא מציעה שילוב נדיר של תשואות גבוהות (8%-12% בשנה), שוק בתנופה מתמדת, מערכת חוקית יציבה, ואולי הכי חשוב – אפס מס על רווחי השכרה והון. המשמעות? יותר כסף נשאר אצלכם.
הביקוש רק הולך וגדל. הכלכלה המקומית צומחת, תיירות הפרימיום עולה, והעיר מושכת אליה אנשי עסקים, חברות הייטק ומשקיעים מכל העולם. זו לא רק השקעה, זו מקפצה כלכלית.
איך נראה התהליך איתנו?
רכישת נדל"ן בחו"ל ובמיוחד השקעות בדובאי, לא חייבת להיות מסובכת. אנחנו הופכים את זה לתהליך פשוט, ברור ובטוח: החל מהיכרות ראשונית והבנת הצרכים שלכם, דרך הצגת נכסים רלוונטיים שמתאימים לתקציב ולמטרות שלכם, ועד לליווי מקיף.
חתימות, בדיקות נאותות, השכרה וניהול שוטף של הנכס.
הצוות שלנו מורכב מאנשי מקצוע דוברי עברית, שעובדים מתוך דובאי ומכירים את כל נבכי השוק. אתם לא צריכים להכיר את החוקים המקומיים או להתמודד עם ביורוקרטיה – אנחנו כאן כדי לדאוג לכל פרט.
יתרונות שמדברים במספרים
בדובאי, אתם יכולים להשקיע בנכסים שמניבים הכנסה חודשית גבוהה, במינימום סיכון ובמקסימום שליטה. עם תשואות של 8%–12%, אפס מס, ודינמיקה כלכלית מעודדת משקיעים, זו סביבה אידיאלית לרכישת נכסים להשכרה או לביצוע פליפים. מעבר לכך, מדיניות התכנון העירונית מקדמת פרויקטים חדשים באזורים מתפתחים, מה שמאפשר לכם להיכנס מוקדם ולהרוויח מהעלייה במחירי השוק.
גם התחום של נכסי Airbnb פורח – בעיקר באזורים כמו Downtown Dubai, JVC ו־Business Bay – ומציע פוטנציאל רווח חודשי גבוה במיוחד.
מי אנחנו ומה אנחנו מציעים?
Realo Group היא הרבה יותר מחברת נדל"ן. אנחנו שותף אסטרטגי למשקיעים ישראלים שרוצים להיכנס לעולם של רכישת נדל"ן בחו"ל בצורה מחושבת. אנחנו חיים את השוק המקומי, מכירים את האתגרים וההזדמנויות, ומספקים מעטפת מלאה שתשמור עליכם בכל שלב.
אנחנו מתחייבים להביא לכם את הנכסים האטרקטיביים ביותר, כאלו שאנחנו בעצמנו היינו קונים. כל נכס עובר בדיקה קפדנית, כולל ניתוח שוק, מיסוי, לוקיישן, תחזיות תשואה ואסטרטגיית יציאה. אתם לא מקבלים רק מידע, אתם מקבלים ביטחון.
תהליך הליווי שלנו – מההתחלה ועד לרווח
העבודה שלנו איתכם לא נגמרת ברגע שביצעתם את העסקה. זה רק השלב הראשון. אנחנו אתכם מאיתור הנכס, דרך הליך הרכישה, פתיחת חשבון בנק מקומי, תרגום מסמכים, ליווי משפטי מלא ועד למעבר לשלבי ההשכרה וניהול בפועל. יש לכם תמיכה מלאה בכל שלב, מאנשים שחיים בדובאי, מדברים עברית, ומבינים בדיוק מה המשקיע הישראלי צריך.
הנכסים שאנחנו מציעים מגיעים עם תוכנית ניהול מסודרת, כולל טיפול בשוכרים, תחזוקה שוטפת ודיווחים חודשיים. רוצים למכור את הנכס? גם בזה אנחנו מטפלים, כולל שיווק, איתור קונים וייעוץ אסטרטגי לביצוע רווח מקסימלי.
זה הזמן להשקיע חכם – בביטחון מלא
אם גם אתם רוצים להתחיל לבנות הכנסה פסיבית חכמה, לגוון את תיק ההשקעות שלכם, וליהנות מתשואה גבוהה בלי כאבי ראש – אנחנו כאן בשבילכם. רכישת נדל"ן בחו"ל נשמעת כמו צעד גדול, אבל עם ליווי נכון היא הופכת להזדמנות. אל תיתנו לחששות לעצור אתכם – תנו לנו להראות לכם איך זה מרגיש כשיש לכם שותף אמיתי להשקעה.
השאירו פרטים עכשיו – ונתאם איתכם שיחת ייעוץ מותאמת אישית. נדבר, נבין את המטרות שלכם, ונבנה יחד תהליך השקעה שמתאים בדיוק לכם. Realo Group – ההשקעה החכמה שלכם בדובאי.
