גם אתם מרגישים שפספסתם את הרכבת של שוק הנדל"ן בישראל? שדירה הפכה לחלום רחוק, והתשואות שדיברו עליהן כבר לא באמת קיימות? אתם ממש לא לבד. בשנים האחרונות המחירים בארץ הרקיעו שחקים, ההשקעות נעשו מורכבות יותר, והרווחים – אם בכלל – כבר לא מצדיקים את הסיכון או את גובה ההון העצמי שנדרש. יותר ויותר ישראלים מוצאים את עצמם מחפשים השקעה שתוכל באמת לעבוד בשבילם – שתהיה חכמה, מניבה, ובעיקר – בטוחה.
אבל כאן עולה ההתלבטות: האם לצאת להשקעה מעבר לים? האם אפשר לסמוך על השוק, על האנשים, על התשואות שמבטיחים? החשש מובן: השקעה בחו"ל מרגישה לעיתים כמו קפיצה למים עמוקים בלי לדעת לשחות. חוסר היכרות עם השוק המקומי, רגולציה לא ברורה, פערי שפה, וכל טעות עלולה לעלות ביוקר. אף אחד לא רוצה להיות זה שנפל על עסקה מפוקפקת או שילם על חלום שהתנפץ. מה שאתם צריכים זו הזדמנות אמיתית – אבל כזו שמגיעה עם ליווי צמוד, שקיפות מלאה, והבנה עמוקה של הצרכים שלכם כמשקיעים ישראלים.
אז למה דווקא דובאי? ולמה דווקא עכשיו?
כי מחירי דירות בדובאי עדיין נמצאים ברמות אטרקטיביות מאוד למשקיע הישראלי, במיוחד בהשוואה למחירים בישראל. בדובאי תוכלו למצוא דירה חדשה מקבלן בפרויקט איכותי החל מ־650,000 ש"ח בלבד! סכום שבקושי מספיק לחניה בתל אביב. השוק נמצא בצמיחה מואצת, הביקוש עולה, ואיתו גם המחירים – אבל אתם עדיין יכולים להיכנס מוקדם, וליהנות מתשואות של 8%–12% בשנה – עם אפס מס על השכרה או רווחי הון.
אנחנו ב־Realo מבינים בדיוק מה עובר לכם בראש. אנחנו ישראלים בדיוק כמוכם, וחיים את השוק המקומי של דובאי. בדיוק בגלל זה הקמנו את החברה: כדי לאפשר לכם להשקיע בנדל"ן בינלאומי בלי פחד, בלי חוסר ודאות, ובלי ליפול בין הכיסאות. כל מה שאתם צריכים: מהבנת השוק ועד בחירת הנכס, ניהול התהליך, וגם ההשכרה, אנחנו איתכם יד ביד.
השקעות נדל״ן בדובאי יכולות להרגיש כמו צעד גדול, אך עם הליווי הנכון, זה הופך לתהליך ברור, פשוט ובטוח.
למה להשקיע בנדל"ן בדובאי?
- פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד – דובאי מציעה כיום את אחת התשואות הגבוהות בעולם בנכסי מגורים – בין 8% ל־12% בשנה, כולל נכסים המתאימים להשכרה קבועה או Airbnb.
- אפס מיסים על שכירות ורווחי הון – בדובאי אין מס על השכרת דירות, ואין מס על רווחים ממכירת נכס – זה אומר יותר רווח לכם.
- שוק בצמיחה מתמדת – הצמיחה הכלכלית בדובאי לא עוצרת – המדינה משקיעה בתשתיות, תיירות, תחבורה וחדשנות, ומושכת אליה משקיעים מכל העולם.
- כניסה נגישה גם למשקיעים צעירים – אין צורך בהון עתק כדי להתחיל. דירה ראשונה בדובאי יכולה להתחיל סביב 650,000 ש"ח בלבד. עם Realo תוכלו לפרוס את ההשקעה במסלולים נוחים וליהנות מליווי צמוד לכל אורך הדרך.
איך זה עובד? תהליך ההשקעה בדובאי – שלב אחר שלב
- פגישת היכרות ובניית פרופיל השקעה אישי
- איתור פרויקטים איכותיים לפי התקציב, המטרות והרצונות שלכם
- סיור וירטואלי/פיזי בפרויקטים והצגת נתונים אמינים על כל נכס
- רכישה בטוחה ומאובטחת מול היזם – בליווי משפטי מלא
- השכרת הנכס (כולל השבחה אם נדרש), ניהול שוטף ותשואה קבועה
- אפשרות למכירה עתידית ברווח או יצירת הכנסה חודשית פסיבית
מה מספרים לנו המספרים?
מחירי הנדל"ן בדובאי נמצאים במגמת עלייה עקבית של כ־10% בשנה לפי דו"חות של Dubai Land Department. באזורים חמים כמו JVC, Business Bay ו־Dubai Marina, נרשמו עליות של עד 20% בשנתיים האחרונות. דירה ממוצעת ב־Airbnb מייצרת הכנסה חודשית של 7,000–10,000 ש"ח עם תפוסה של מעל 80%. והכי חשוב: כל זה קורה בשוק יציב, מבוקר, ועם רגולציה ברורה ומתפתחת.
מה יהיה שווי הנכס שלכם בעוד שנה?
מי אנחנו – Realo Group
Realo Group היא חברת השקעות נדל"ן המתמחה בשוק הדובאי, שפועלת מתוך העיר ומובילה עסקאות חכמות ומדויקות למשקיעים מישראל. אנחנו מכירים כל יזם, כל שכונה, וכל פרויקט – ויודעים בדיוק איפה שווה להשקיע. אנחנו מציעים ליווי אישי, פתרונות יצירתיים להון עצמי, וטיפול מלא בכל הבירוקרטיה. השירות שלנו בעברית, עם שקיפות מלאה, וכל עסקה נבדקת לעומק לפני שאנחנו מציגים אותה בפניכם. אנחנו כאן כדי לשמור על הכסף שלכם.
אנחנו לא "מתווכים״, אלא שותפים מלאים להשקעה שלכם. Realo מעניקה לכם גישה לנכסים בלעדיים שלא תמצאו באתרי נדל"ן רגילים, מוודאת שכל עסקה בטוחה משפטית וכלכלית, ובונה לכם אסטרטגיית השקעה אישית. אנחנו יודעים שכל משקיע הוא עולם אחר – לכן אנחנו בונים לכם פתרון שמתאים בדיוק לכם: בין אם אתם מחפשים תשואה גבוהה, השקעת פליפ או הכנסה פסיבית קבועה – אנחנו נתאים את הנכס המושלם.
תהליך הליווי שלנו – אתם לא לבד לרגע
המסע שלכם מתחיל בפגישת ייעוץ אישית (חינמית), בה נבין את המטרות, הרצונות והגבולות התקציביים שלכם. משם אנחנו יוצאים יחד לאיתור הנכס המתאים – כזה שיביא לכם לא רק שקט נפשי אלא גם תשואה אמיתית. אנחנו מטפלים בכל שלב – מעבירים את המסמכים, בודקים את הרישומים, מסייעים בהעברות כספים בינלאומיים, ומנהלים את כל הקשר מול היזמים והגורמים המקומיים. אחרי הרכישה – אנחנו ממשיכים אתכם. ניהול הנכס, מציאת שוכרים, Airbnb, ניקיון, תחזוקה, דוחות תקופתיים – הכול כלול. ואפילו, כשיגיע הזמן – אנחנו נעזור לכם לממש את הרווחים בצורה החכמה ביותר.
עכשיו הזמן שלכם לעשות את הצעד
עולם ההשקעות בדובאי נפתח בפניכם עם מחירים שעדיין נגישים, שוק בצמיחה, תשואות מרשימות וללא מיסוי מיותר. אבל הכי חשוב? עם שותף מקומי, דובר עברית, שמלווה אתכם בכל צעד. Realo היא לא רק חברת השקעות היא הגב שלכם בעולם הנדל"ן הגלובלי. הצעד הבא שלכם לעבר הכנסה קבועה ויציבה, חופש כלכלי והשקעה חכמה – מתחיל כאן. השאירו פרטים עכשיו ותנו לנו לחזור אליכם לשיחת ייעוץ לא מחייבת. אין זמן טוב יותר להתחיל – מאשר עכשיו.
