אם גם אתם מרגישים שהכסף שלכם עומד במקום – אתם לא לבד. המצב בשוק המקומי מרתיע, הריביות עולות, והתשואות של נכסים בישראל פשוט כבר לא מספקות. מצד שני, המחשבה על נדל"ן להשקעה בחו"ל מעלה המון סימני שאלה. איפה משקיעים? במי בוטחים? איך מבינים את השוק? והאם זה בכלל בטוח?
השאלות האלו לגיטימיות. השקעה בנדל"ן מעבר לים היא צעד גדול. אבל היא יכולה להיות גם הצעד הכי משתלם כלכלית שתקחו. במיוחד כשיש לכם ליווי אישי, שקיפות מלאה, וגישה ישירה להזדמנויות הנדל"ן המשתלמות ביותר בדובאי.
השקעה חכמה בלי להסתכן – איך אנחנו הופכים את זה לאפשרי
אנחנו יודעים בדיוק מה עובר לכם בראש כשאתם שוקלים להשקיע בנדל"ן להשקעה בחו"ל: מה יקרה אם מישהו ינצל את חוסר ההיכרות שלי עם המקום? איך אדע אם המחיר באמת אטרקטיבי? מי ינהל את הנכס כשאני בישראל?
לכן הקמנו את Realo – כדי שאתם לא תצטרכו להתמודד עם הדילמות האלו לבד. אנחנו חיים את שוק הנדל"ן של דובאי, מכירים את הבירוקרטיה, את היזמים ומלווים אתכם אישית לאורך כל הדרך. מהמפגש הראשון ועד שהנכס שלכם מניב הכנסה יציבה וקבועה – אנחנו שם, בעברית, עם צוות מקצועי שמכיר את כל מה שאתם צריכים לדעת.
למה דובאי היא יעד אידיאלי לנדל"ן להשקעה בחו"ל?
השוק של דובאי מציע יתרונות שקשה למצוא במקומות אחרים. קודם כל, אפס מיסוי על השכרת נכסים ועל רווחי הון. זה נתון שאי אפשר להתעלם ממנו. בנוסף, מדובר באחד השווקים בצמיחה המהירה ביותר בעולם, עם ביקוש אדיר לדירות להשכרה (כולל נכסי Airbnb), עלייה מתמדת במחירי הנדל"ן, ותשואות ממוצעות של 8%–12% בשנה.
דובאי היא לא רק יעד תיירותי, היא מרכז כלכלי בינלאומי, עם תשתיות מתקדמות, אוכלוסייה צעירה ומתחדשת, ורגולציה נוחה למשקיעים זרים. וזה בדיוק מה שהופך אותה למוקד חכם עבור כל מי שמחפש נדל"ן להשקעה בחו"ל עם רמת סיכון נמוכה ותשואה גבוהה.
נדל"ן להשקעה בחו"ל – כך נראה תהליך ההשקעה שלנו
השלב הראשון בנדל"ן להשקעה בחו"ל הוא היכרות: נבין יחד מה התקציב שלכם, מה סוג ההשקעה שמתאים לכם (נכס מניב, פליפ, Airbnb), ואילו יעדים אתם שואפים להשיג.
בשלב השני נציג לכם את הנכסים הכי רלוונטיים – מתוך מאגר נכסים סגור שאינו פתוח לכלל הציבור. הנכסים האלו מגיעים אלינו ישירות מהיזמים, מה שמאפשר לנו להציע לכם מחירים ותנאים שלא תמצאו בשוק הפתוח.
מרגע בחירת הנכס – אנחנו מטפלים בכל: חוזים, רישומים, תשלומים, תרגומים וכל ההתנהלות המשפטית והפיננסית.
ולבסוף, תוכלו להיעזר בנו, בניהול הנכס. אתם לא צריכים להתעסק עם דיירים, גבייה, תחזוקה או בירוקרטיה – אנחנו מטפלים בהכל, ואתם מקבלים הכנסה שוטפת לחשבון.
מה יהיה שווי הנכס שלכם בעוד שנה?
מספרים שלא משאירים מקום לספק
התשואות השנתיות שאנחנו רואים עבור לקוחותינו נעות בין 8% ל־12% – תלוי בסוג הנכס ואזור ההשקעה. נכסי Airbnb רואים תפוסה של למעלה מ־80% בחלק מהאזורים, ונכסים להשכרה קלאסית מספקים הכנסה חודשית קבועה עם עליית ערך שנתית.
עלות הכניסה לשוק נמוכה משמעותית מישראל – החל מ־200 אלף ש"ח ניתן לרכוש דירה בדובאי בפרויקט חדש עם צפי לתשואה דו־ספרתית. מדובר באחת ההשקעות הכי אפקטיביות להשגת הכנסה פאסיבית או השבחת הון לטווח בינוני.
Realo Group – השקעות חכמות שמדברות בשפה שלכם
אנחנו מבינים את הצרכים, את החששות ואת הציפיות של המשקיע הישראלי בנדל"ן להשקעה בחו"ל. אצלנו לא תצטרכו להתמודד לבד עם שפה זרה או חוקים לא מוכרים. כל השירות ניתן בעברית מלאה, עם שקיפות מוחלטת בכל שלב.
אנחנו עובדים ישירות עם יזמים ומנהלי פרויקטים בדובאי, מה שמאפשר לנו לא רק להשיג לכם עסקאות טובות יותר – אלא גם להבטיח שאתם משקיעים באזורים מבוקשים באמת, עם תוכניות פיתוח, עליית ערך עתידית, ותשואה מוכחת.
הניסיון שלנו כולל עשרות עסקאות מוצלחות, עשרות נכסים מניבים בבעלות לקוחותינו, וליווי של משקיעים מדור ראשון ועד כאלה שכבר ביצעו כמה עסקאות איתנו ברצף. אצלנו ההצלחה שלכם היא גם ההצלחה שלנו.
איך נראה תהליך הליווי שאנחנו מציעים לכם?
מהרגע שאתם יוצרים איתנו קשר – אנחנו בונים לכם מסלול אישי. נתחיל באיתור הנכס המתאים מתוך מאגר פרויקטים סלקטיבי, נבצע את כל הבדיקות המשפטיות.
אחרי הרכישה, אנחנו דואגים להוציא את המקסימום מהנכס: משביחים, מרהטים, מצלמים ומעלים את הנכס לפלטפורמות השכרה (אם מדובר ב־Airbnb למשל), דואגים להשכרתו, לגבייה, לשירות הדיירים, ולכל ניהול הנכס. זה לא רק חיסכון בזמן זו גם הדרך להבטיח הכנסה יציבה עם ראש שקט.
וכאשר תגיע ההזדמנות למכור – אנחנו שם איתכם גם אז. נאתר עבורכם קונה מתאים, נטפל בכל הבירוקרטיה, ונמקסם את הרווח מההשקעה.
העתיד הפיננסי שלכם נמצא בידיים שלכם – אנחנו כאן כדי להוביל
אם אתם מחפשים דרך להגדיל את ההון שלכם, ליצור לעצמכם ביטחון כלכלי ולהבטיח הכנסה פאסיבית קבועה – הגיע הזמן לחשוב על נדל"ן להשקעה בחו"ל, ולהתחיל לפעול.
ב־Realo Group אנחנו מציעים לכם הזדמנות אמיתית לעשות את זה נכון – בליווי אישי, עם אנשי מקצוע מנוסים, ועם שיטה מוכחת של הצלחות.
זה לא חלום רחוק. זה הצעד הבא שלכם.
השאירו פרטים עכשיו וגלו איך גם אתם יכולים להתחיל להשקיע חכם – עם נדל"ן בדובאי וליווי אישי לאורך כל הדרך.
