חושבים על קניית דירה בחו”ל אבל לא בטוחים איך לגשת לזה? אנחנו פוגשים לא מעט ישראלים שמתלבטים אם לקנות דירה בדובאי. מצד אחד, הפוטנציאל ברור: שוק בצמיחה, תשואות מרשימות, אפס מיסוי, וכלכלה שמכוונת קדימה. מצד שני, זו מדינה זרה, עם חוקים שונים, שפה אחרת, ומערכת נדל”ן שפועלת אחרת ממה שאנחנו מכירים.
הרבה משקיעים מספרים לנו על בלבול, סקפטיות, ואפילו חשש להפסיד. הם שומעים על עסקאות שנשמעות טוב מדי, אבל לא רואים את התמונה המלאה. הם לא מכירים את המערכת המקומית, לא יודעים למי לפנות, ובעיקר חוששים לקבל החלטה בלי גיבוי אמיתי.
השקעות נדל״ן בדובאי יכולות להרגיש כמו צעד גדול, אך עם הליווי הנכון, זה הופך לתהליך ברור, פשוט ובטוח.
אנחנו כאן בשביל זה. Realo Group – ליווי שקוף ומקצועי למשקיעים ישראלים בדובאי
הקמנו את Realo השקעות נדל״ן בדובאי מתוך מטרה אחת: לאפשר לישראלים לרכוש נכסים בדובאי בביטחון מלא, בלי סימני שאלה, בלי הפתעות ובלי תחושת בדידות בתהליך. אנחנו לא עוד סוכנות תיווך. אנחנו גוף ליווי אסטרטגי, שפועל ישירות מול היזמים, מלווה כל עסקה משלב התכנון ועד לניהול השוטף, ושם אתכם, ואת טובתכם במרכז.
אנחנו מתחילים מהבנה עמוקה של הצרכים שלכם: מה התקציב? איזה סוג השקעה מתאים לכם? מה רמת הסיכון שנכונה לכם? רק לאחר מכן נציג נכסים רלוונטיים, נלווה את כל תהליך הרכישה, כולל הבדיקות המשפטיות והבירוקרטיה, ונדאג גם למה שקורה אחרי, מהשכרה ועד ניהול.
למה דווקא דובאי? לא בגלל סיסמאות – אלא בגלל נתונים
שוק בצמיחה, עם ביקוש קבוע ומבנה כלכלי יציב – דובאי נחשבת היום לאחת הערים המבוקשות ביותר להשקעה, עם קצב צמיחה שנתי גבוה, פיתוח מואץ, ותשתיות מתקדמות. עבור משקיעים, לקנות דירה בדובאי נחשב להשקעה חכמה ומדובר בשוק שמציג איזון ייחודי בין חדשנות ליציבות.
תשואות של 8%–12% בשנה וללא מס על רווחי ההשכרה – החוק באמירויות קובע 0% מס על השכרת נכסים ועל רווחי הון – בשונה מישראל או מאירופה. המשמעות ברורה: הרווח נשאר אצלכם. זהו יתרון מובהק עבור מי שמחפש לבנות הכנסה פאסיבית לאורך זמן.
כניסה נוחה גם למשקיעים בתחילת הדרך – ההון הדרוש לתחילת השקעה נמוך ביחס לשווקים אחרים, לעיתים החל מ־150,000 ₪. הרגולציה פשוטה, ההליכים מהירים, ואפשר לבחור בין דירות בפרויקטים חדשים, נכסים מניבים מוכנים, או דירות לתשואה תיירותית.
מגוון אפשרויות – השכרה קלאסית, פליפ או Airbnb – בין אם אתם מחפשים השקעה לטווח ארוך, עסקת פליפ והשבחה, או נכס שמיועד לניהול תיירותי – דובאי מציעה את כל האפשרויות. זהו שוק גמיש, עם ביקושים ממגוון אוכלוסיות ומעמדות.
לקנות דירה בדובאי – איך זה נראה בתכלס
השלב הראשון הוא פגישה אישית: בה נכיר, נבין את הצרכים והיכולות שלכם, ונעזור לגבש אסטרטגיית השקעה.
לאחר מכן נציג לכם נכסים רלוונטיים בלבד, כאלה שאנחנו עובדים עליהם ישירות מול היזמים, לאחר שעברו סינון מוקפד ובדיקות נאותות.
כשתבחרו נכס, נתחיל בהליך רכישה מסודר, הכולל ליווי מלא עד לרישום.
השלב האחרון, התחלת הניהול: השכרה, טיפול בדיירים, השבחה או מכירה הכל בליווי שלנו, עם גורמים מקומיים שאנחנו עובדים איתם באופן קבוע.
מה Realo Group נותנת לכם מעבר לנכס?
אנחנו גוף ישראלי שפועל מדובאי ומבין לעומק את שתי השפות, את השפה של המשקיע הישראלי, ואת השפה של השוק המקומי.
אנחנו לא מוכרים “חלום”, אלא פועלים כדי לאפשר לכם לבחון, להחליט ולהשקיע על בסיס ידע, מקצועיות, וליווי אישי.
הנכסים שאנחנו מציעים הם כאלה שאנחנו עצמנו היינו שוקלים להשקיע בהם. אנחנו עובדים רק עם יזמים אמינים, עם חוזים ברורים, ועם תוכנית השקעה שמותאמת אישית.
לקנות דירה בדובאי מתחיל בליווי נכון
לקנות דירה בדובאי הוא צעד גדול ולכן הוא צריך להיעשות עם עיניים פקוחות.
עם Realo Group, אתם מקבלים הרבה יותר מעסקה: אתם מקבלים שותפות, שקיפות, ומסלול מדויק שמותאם אישית לצרכים שלכם.
אם אתם שוקלים להיכנס לשוק הנדל”ן הבינלאומי אנחנו מזמינים אתכם לעשות את זה נכון, עם ליווי שמתחיל מהשאלה הראשונה וממשיך עד לרגע שבו אתם רואים תוצאה.
השאירו פרטים ונתאם איתכם שיחה אישית. בלי מחויבות, בלי התחייבות – רק עובדות, נתונים, ושקיפות.
